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离婚时婚前房产的分割，主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定。以下是一些基本的处理原则：

婚前个人财产：如果房产是在婚前购买的，并且房产证上只登记了其中一方的名字，那么该房产通常视为婚前个人财产。在离婚时，该房产归房产证上登记的一方所有，另一方无权要求分割。

婚后共同还贷：如果婚前房产在婚后进行了还贷，那么对于婚后共同偿还的部分，可能会进行分割。具体分割方式如下：如何调查老婆出轨证据

共同财产部分：如果婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，那么这部分还贷金额将作为夫妻共同财产进行分割。

个人财产部分：婚前个人财产部分，即婚前贷款部分，仍归原房产所有人所有。

房产增值部分：离婚时，如果房产在婚后增值，增值部分可能也会作为夫妻共同财产进行分割。

具体分割方式：以下是一些可能的分割方式：

一方取得房产，支付另一方相应的补偿：如果房产价值较高，可能需要一方支付另一方相应的补偿。

共同出售房产，分割出售所得：双方协商一致后，可以共同出售房产，然后将所得款项按照夫妻共同财产进行分割。

由一方取得房产，另一方取得相应价值的其他财产：双方协商一致后，可以由一方取得房产，另一方取得相应价值的其他财产。

需要注意的是，离婚时房产分割的具体情况可能因个案而异，建议在处理离婚房产分割问题时，咨询专业律师，以获取更详细的法律意见。

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